Ремонт и окраска фасадов зданий
Ремонт и окраска фасадов — очень важный этап строительных работ, ведь фасад — это лицо здания. Однако на фасад влияет очень много отрицательных факторов. Таких как агрессивное атмосферное воздействие внешней среды, и промышленные выбросы, и повышенная влажность, и ультрафиолетовое излучение, а также влияние биологических факторов (плесень, микроорганизмы, грибок). Каким образом с этим бороться? Как сделать так, чтобы фасад здания служил долго, не изменяя при этом своих декоративных качеств и защитных свойств?Материалы для окраски фасада
На рынке современных фасадных материалов есть огромное множество покрытий и технологий для фасадной отделки. Существует фасадная плитка, виниловый и стальной сайдинг, навесные фасады и т.д., но несмотря на это, самое широкое использование в современном строительстве находят лакокрасочные материалы для отделки фасадов. Окраска фасада по прежнему является наиболее популярным способом обновления и отделки фасада здания. Большая часть фасадных проблем решается с помощью окраски фасада, и это самый экономичный способ отделки фасадов зданий.
Окраска фасадов зданий
Распространенными поверхностями фасадов зданий, которые окрашиваются, являются бетон и штукатурка. Такие поверхности отличаются капиллярно-пористой структурой. Из за этого через поры бетона внутрь легко проникает вода и влага, что заметно ускоряет процесс разрушения поверхности. Влажность подложки — одна из главных причин большинства повреждений фасадов. Любая влажность (влага почвы, водяной пар, дождь) является катализатором для всех агрессивных компонентов и стимулирует вытягивание солей на поверхность фасада, что может стать причиной серьезных повреждений.
Как не допустить разрушения фасада?
До началом работ необходимо определить тип поверхности и сделать анализ ее состояния, так как характерные особенности поверхности определяют требования, предъявляемые к тому или иному типу краски.
Для бетонных поверхностей применяемая краска обязательно должна быть атмосферостойкая и щелочестойкая, для деревянных — водостойкая, эластичная и негорючая, для металлических — необходимы антикоррозийные свойства и влагостойкость. И к тому же, если поверхность фасада уже была ранее окрашена, тогда необходимо определить состав прежней краски. И если они несовместимы, результат может получиться самый непредсказуемый.
Правильно определив тип поверхности, очень важно и качественно провести подготовку основания перед нанесением фасадного покрытия. Подготовительные работы включают в себя очистку, обезжиривание, упрочняющую пропитку, финишное выравнивание поверхности, а в конце — нанесение грунтовочного состава, для выравнивания цвета и повышения адгезии (сцепления) к краске.
Необходимо помнить, что только качественно проведенная подготовка поверхности позволит получить качественное готовое покрытие. Ведь известно, что внешний вид и долговечность фасадного покрытия зависят на: 2/3 от подготовки поверхности и 1/3 от качества самой краски.
